Последние статьи

Рождество в Беларуси

Рождест–венские каникулы! Ура, можно всей семьей встр–етить Новый год где-нибудь в тропиках. Дети возмутились: ка–кая Новогодняя ночь без Деда Мороза, сн–ега и елки! Хотим зиму! – скандировали они.

Спецтехника – особенности работы и аренды автокранов

Отличи–тельная черта данной тех–ники четко отражена в са–мом названии – спецтехника. Отс–юда и область применения, при строит–ельстве, при монтаже и конструировании разл–ичных элементов мостов, до–мов и зданий

Стальные двери Форпост

Комп–ания "M-lock" занимается производством и реали–зацией дверей Форпост с це–лью обеспечения безопасности жи–лья и административно-хозяйственных объектов.

Противопожарные шторы - надёжная защита от огня

Ве–зде, где существует хоть самая небо–льшая опасность возникновения пож–аров и, соответственно, опасность для жи–зни и для здоровья людей или же возм–ожна утрата и повреждение матери–альных ценностей, применяются всевоз–можные противопожарные системы.


Недвижимость

Как подготовить квартиру к сдаче

сдать квартиру Хор–ошо заработать, сдавая жи–лую недвижимость внаем мо–жно, и лучше, если это будет долгос–рочный вариант аренды. Квар–тиры посуточно пользуются спр–осом только в определенный пер–иод, например, в выходные дни или турист–ический сезон. К тому же, сдав жилплощадь наде–жным и порядочным людям на длите–льный срок, вы можете быть уверенны в том, что полу–чите ее в хорошем состоянии. Пре–жде чем пустит постояльцев, не ва–жно, надолго или посуточно, не лиш–ним будет узнать сов–еты "бывалых" рантье.

Сдаваемая квар–тира должна быть чистой и комфо–ртной. Даже за небольшую сумму посто–яльцы не должны получить ск–лад хозяйских вещей ро–дом из прошлого века. Если вы хотите опред–елить цену выше средней, то необходимо сде–лать полноценный или хотя бы косметический рем–онт, чтобы потенциальные аренд–аторы знали, за что они будут пла–тить.

При сдаче квартиры в кратко–срочную аренду там должен все–гда находиться набор необх–одимых вещей: постельное белье, поло–тенца, посуда, туалетная бум–ага, мешки для мусора, сред–ство для мытья посуды и дру–гие бытовые мелочи. Жела–ющих быстро заработать на кратко–срочной аренде достаточно в лю–бом городе, поэтому ваше предл–ожение должно быть конкурентоспособным, а зна–чит, предлагать постояльцам макс–имум удобств.

Если вы решили сда–вать квартиру не самостоятельно, а че–рез агентство недвижимости, то пе–ред тем, как туда обратиться с заявкой, сдел–айте опись имущества. Зафикс–ировать в этой бумаге желательно все бо–лее или менее крупные пред–меты мебели, сантехнику, быт–овую технику. Заверенная у нота–риуса, эта бумага может "спасти" вам нем–ало нервов.

Описывая квар–тиру, не приукрашайте. Этим вы сэкономите вр–емя и себе и потенциальным арендаторам, ведь при предвар–ительном показе оценивается реал–ьное состояние жилья и все недос–татки заметны. Так же не стоит гово–рить о договорной цене или "торг уместен", лучше ср–азу назначить реальную стои–мость аренды в зависимости от комфор–тности квартиры. Если вы самостоятельно по каким-то прич–инам не можете этого сде–лать, не знаете рыночных цен, то обрат–итесь к профессиональному риелтору, кот–орый за небольшую плату пров–едет анализ и определит стои–мость аренды.

И, наверное, са–мый важный совет. Сдав–айте жилье внаем дру–зьям или родственникам только в са–мом крайнем случае. Как пока–зала практика – эта категория жил–ьцов относится к самым злос–тным неплательщикам, поэтому 100 раз поду–майте, прежде чем совершить сде–лку, которая может испо–ртить дружбу или нарушить родст–венные связи.
Статья подгот–овлена по материалам Викимарт.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68