Последние статьи

Типы освещения архитектурных строений

Подс–ветка архитектурных элементов спос–обна придавать любому объ–екту неповторимую красоту, а та–кже помогает скрывать недос–татки и подчеркивает стилевые особе–нности строения.

Интерактивные технологии в музее

В про–шлое уходят музеи, в кот–орых посетители чувствуют себя сторо–нними наблюдателями.

Как выбрать паркет

Оч–ень часто паркет подби–рается под цвет или фактуру дверей и межэт–ажной лестницы, если она есть. Но встречаются и бо–лее странные варианты, к при–меру, в моей практике был случай, ко–гда паркет подбирался под меб–ель.

Какие обои выбрать для зала?

Пе–ред Вами возникла задача выб–ора обоев. В данном воп–росе, каждый из нас, чаще всего руковод–ствуется собственными вкусами и предпоч–тениями.


Недвижимость

Управление объектами недвижимости

Дина–мично развивающийся рынок недвиж–имости нуждается в квалифицированной пом–ощи в вопросах управления. Это свя–зано с тем, что собственники часто не мо–гут самостоятельно контролировать разв–итие всех своих активов одновр–еменно. Эффективным способом разре–шения подобной ситуации явля–ется доверительное управление объе–ктами недвижимости, когда влад–ельцы передают функции по разв–итию своими активами стор–онним организациям, имеющим подо–бную специализацию. Прибылью та–кой компании является про–цент от прибыли собственника, поэ–тому основной хозяйствующий суб–ъект может быть уверен в разв–итии своего бизнеса. Полу–чение максимальной прибыли и явля–ется основной задачей предп–риятия, осуществляющего управление объе–ктами недвижимости. Такая эффект–ивность достигается за счет увеличения привлека–тельности для аренды, оптимизации всех сопутс–твующих расходов на обслуживание и содер–жание, независимо от того, является ли недвиж–имость коммерческой или жилой.

Совре–менные здания и сооружения явля–ются дорогостоящими активами. Каж–дое здание представляет со–бой целый комплекс инжен–ерных систем и коммуникаций, кот–орый нуждается в умелом хозяйс–твенном управлении, требует ежедн–евного принятия различных реш–ений, как управленческих, так и эксплуатационных. Чт–обы актив приносил дох–оды, а не убытки, собственник дол–жен своевременно и профессионально заним–аться его управлением. Часто случ–ается, что владелец, самостоятельно занима–ющийся решением всех вопросов по содер–жанию своей недвижимости, выну–жден отвлекать силы и средства, тер–ять время на взаимодействие со сторо–нними компаниями, арендаторами, контрол–ирующими органами. Занимаясь не профи–льной деятельностью, собственник не–сет неоправданные материальные пот–ери. Избежать их помогает професси–ональные управляющие компании. Они смо–гут грамотно вести учет всей хозяйс–твенной деятельности, наладить посто–янное сотрудничество с контролирующими орга–нами, взаимовыгодные взаимоотношения с аренда–торами, в том числе и привлечь но–вые. Сотрудники таких комп–аний имеют опыт безаварийной эксплу–атации зданий, опытные эконо–мисты определят оптимальные рас–ходы на содержание объектов, най–дут возможности извлечения дополни–тельной выгоды. Собственник, не отвле–каясь на подобные мероприятия, сни–мет с себя организационные риски, сэко–номит время, эффективно потр–атит его на основной вид свой деятельности, улуч–шение финансовых показателей.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68