Последние статьи

Деревообрабатывающее оборудование компании Zenitech

Деревообра–батывающее оборудование, которое предна–значено для калибровки заготовок и сглаж–ивания неровностей на деревянных поверх–ностях, называется рейсмусовые ста–нки. Данный механизм сос–тоит из двигателя, ножевого вала, рабо–чего стола и вальцов.

Подготовка квартиры к аренде

Как–ими методами повышать стои–мость помещения на рынке аре–нды жилых помещений? Самым гла–вным и действенным методом явля–ется ремонт в квартире.

Разрабатывая дизайн кухни

В ку–хне мы проводим больше вре–мени, чем в любой другой ком–нате. Здесь мы готовим и прин–имаем пищу, устраиваем семейные чаеп–ития или просто домашние поси–делки.

Будут ли расти цены на однокомнатные квартиры в пригороде?

С каж–дым годом спрос на жи–лье в пригороде Санкт-Петербурга растет. Это каса–ется как объектов элитной заст–ройки, так и эконом-класса.


Обзоры

Аренда склада в ЦАО – преимущества территориального расположения

С поз–иции логистики складские комп–лексы, расположенные в центральной ча–сти мегаполиса, оказываются наиб–олее эффективными. Из центра мо–жно проложить кратчайший мар–шрут в любую часть гор–ода, что сокращает затраты вре–мени и материальных средств на дост–авку товара. С другой сто–роны, аренда склада в ЦАО обхо–дится довольно дорого и позв–олить себе такие затраты мо–жет далеко не каждая комп–ания. Предприятиям малого биз–неса приходится довольствоваться склад–скими комплексами категории «С», располаг–ающимися на окраине города.

Осно–вные требования к складскому поме–щению

Коммерческая площадь, предназ–наченная для хранения продукции, дол–жна соответствовать определенным крит–ериям. Во-первых, в помещении должны быть соз–даны все условия для обеспечения сохра–нности товара (оптимальная температура и уро–вень влажности). Во-вторых, необходимо уделить вним–ание системе безопасности, чт–обы избежать товарных пот–ерь в результате хищения. Аре–ндуя помещение под склад, предпри–ниматель должен обращать вним–ание на следующие критерии:

  • Состояние подъе–здных путей
  • Наличие ме–ста для маневрирования большегрузного транс–порта
  • Уровень технического осна–щения
  • Конструктивные особенности поме–щения, высота потолков
  • Удале–нность от основных магистралей, нал–ичие ж/д ветки
  • Инфраструктура и нал–ичие инженерных коммуникаций

Если предпри–нимателя, помимо складского поме–щения, интересует аренда оф–иса в Москве, то есть смысл попро–бовать подыскать комбинированный офис-склад. Та–кой комплекс, расположенный в цен–тре столицы, станет наиб–олее выгодным в экономическом пл–ане решением.

Современные скл–ады категории «А» оборудованы доклеве–ллерами – площадками, предназначенными для погр–узки и выгрузки, обладающими регули–руемой высотой подъема. На терри–тории комплекса располагаются офи–сные, административные и подсобные поме–щения, в т.ч. душевые, комнаты перс–онала, служебные комнаты. Перем–ещение грузов и транспорта фикси–руется специальной автоматизированной сист–емой учета.

Прилегающая терри–тория

Арендатору следует обра–тить внимание не только на сост–ояние подъездных путей, но та–кже и на примыкающую территорию. Пери–метр объекта должен быть обн–есен заграждением, желательно нал–ичие сигнализации и системы видеона–блюдения. На территории складского комп–лекса должно быть оборудовано доста–точное количество парковочных мест, в том чи–сле пригодных для стоянки и маневри–рования большегрузного транспорта.

Чт–обы без переплаты арендовать скла–дское помещение в ЦАО или в другом рай–оне столицы, нужно хор–ошо ориентироваться в действующих расц–енках на недвижимость этого типа. Воспольз–овавшись услугами профессиональных риэл–торов, предприниматель избавит себя ср–азу от нескольких проблем. Во-первых, ему не прид–ется тратить время на под–бор подходящего объекта и на перег–оворы с арендодателем. Во-вторых, специалисты пом–огут выбрать склад, исх–одя из потребностей и финансовых возмож–ностей компании. И, наконец, поск–ольку сопровождением сделки бу–дут заниматься компетентные юри–сты, риск финансовых потерь свод–ится к минимуму.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68