Последние статьи

Рождество в Беларуси

Рождест–венские каникулы! Ура, можно всей семьей встр–етить Новый год где-нибудь в тропиках. Дети возмутились: ка–кая Новогодняя ночь без Деда Мороза, сн–ега и елки! Хотим зиму! – скандировали они.

Спецтехника – особенности работы и аренды автокранов

Отличи–тельная черта данной тех–ники четко отражена в са–мом названии – спецтехника. Отс–юда и область применения, при строит–ельстве, при монтаже и конструировании разл–ичных элементов мостов, до–мов и зданий

Стальные двери Форпост

Комп–ания "M-lock" занимается производством и реали–зацией дверей Форпост с це–лью обеспечения безопасности жи–лья и административно-хозяйственных объектов.

Противопожарные шторы - надёжная защита от огня

Ве–зде, где существует хоть самая небо–льшая опасность возникновения пож–аров и, соответственно, опасность для жи–зни и для здоровья людей или же возм–ожна утрата и повреждение матери–альных ценностей, применяются всевоз–можные противопожарные системы.


Полезные материалы

Аренда жилья в Петербурге

Аре–нда жилплощади сегодня подраз–умевает получение права польз–ования жилым объектом на протя–жении оговоренного срока на опреде–ленных условиях. Каковы же особе–нности аренды жилья?

В первую оче–редь, необходимо определиться с са–мим понятием "аренда недвижимости". Ведь жилье мо–жно снимать или сдавать в аре–нду. При этом, в обоих случаях наибо–льшее внимание уделяется проц–едуре оценивания арендной пло–щади. Собственник недвижимости, будь то квар–тира, коттедж или загородный дом, дол–жен установить цену, соответствующую характе–ристикам, необходимым для проживания. Необос–нованно завышенная стоимость прив–едет лишь к тому, что предлагаемый объект не бу–дет востребован. При этом, цена также не дол–жна быть заниженной, поскольку влад–елец недвижимости рискует поте–рять прибыль. Чтобы не ошиб–иться в процессе оценивания квар–тиры, достаточно проанализировать вари–анты аренды на соответствующих сай–тах агентств, указав в поис–ковом вопросе фразу: недвижимость Петер–бурга в аренду. Кроме того, арендо–датель может непосредственно восполь–зоваться услугами данных орган–изаций.

Что касается арендаторов, то им та–кже стоит проанализировать инфор–мацию, имеющуюся в базе всевозможных онлайн- серв–исов. При этом, наибольшее внимание ст–оит уделить условиям проживания: нал–ичие коммуникаций, необходимой быт–овой техники, исправность сан–узла и приборов. Впоследствии это позв–олит избежать непредвиденных рас–трат на выполнение ремонтных ра–бот, о которых стоило бы позабо–титься хозяину жилого объ–екта.

Характерной особенностью "арендного" жи–лья в СПб является контрастность цен, кот–орая обусловлена месторасположением недвиж–имости, классификацией жилья (эконом-класс, тип–овые квартиры, элитные новос–тройки и др.), условиями проживания.

Сег–одня многие агентства предл–агают клиентам арендовать квар–тиры в Приморском районе посу–точно или на более продолжительный срок. В дан–ной ситуации роль агентств не ст–оит недооценивать, поскольку они выпо–лняют ряд определенных функций:

- формируют базы дан–ных об арендаторах и клиентах;

- дают независимую оце–нку стоимости жилья;

- составляют дого–воры, учитывающие обязанности, пр–ава и интересы обеих сторон;

- обеспе–чивают соблюдение договорных обязан–ностей между клиентом и арендатором;

- контро–лируют своевременное внесение арен–дной платы.

Всё это заметно обле–гчает процесс поиска, позв–оляет сократить временные зат–раты и снять/сдать жилье на максимально выго–дных условиях.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68