Последние статьи

Деревообрабатывающее оборудование компании Zenitech

Деревообра–батывающее оборудование, которое предна–значено для калибровки заготовок и сглаж–ивания неровностей на деревянных поверх–ностях, называется рейсмусовые ста–нки. Данный механизм сос–тоит из двигателя, ножевого вала, рабо–чего стола и вальцов.

Подготовка квартиры к аренде

Как–ими методами повышать стои–мость помещения на рынке аре–нды жилых помещений? Самым гла–вным и действенным методом явля–ется ремонт в квартире.

Разрабатывая дизайн кухни

В ку–хне мы проводим больше вре–мени, чем в любой другой ком–нате. Здесь мы готовим и прин–имаем пищу, устраиваем семейные чаеп–ития или просто домашние поси–делки.

Будут ли расти цены на однокомнатные квартиры в пригороде?

С каж–дым годом спрос на жи–лье в пригороде Санкт-Петербурга растет. Это каса–ется как объектов элитной заст–ройки, так и эконом-класса.


Полезные материалы

Аренда жилья в Петербурге

Аре–нда жилплощади сегодня подраз–умевает получение права польз–ования жилым объектом на протя–жении оговоренного срока на опреде–ленных условиях. Каковы же особе–нности аренды жилья?

В первую оче–редь, необходимо определиться с са–мим понятием "аренда недвижимости". Ведь жилье мо–жно снимать или сдавать в аре–нду. При этом, в обоих случаях наибо–льшее внимание уделяется проц–едуре оценивания арендной пло–щади. Собственник недвижимости, будь то квар–тира, коттедж или загородный дом, дол–жен установить цену, соответствующую характе–ристикам, необходимым для проживания. Необос–нованно завышенная стоимость прив–едет лишь к тому, что предлагаемый объект не бу–дет востребован. При этом, цена также не дол–жна быть заниженной, поскольку влад–елец недвижимости рискует поте–рять прибыль. Чтобы не ошиб–иться в процессе оценивания квар–тиры, достаточно проанализировать вари–анты аренды на соответствующих сай–тах агентств, указав в поис–ковом вопросе фразу: недвижимость Петер–бурга в аренду. Кроме того, арендо–датель может непосредственно восполь–зоваться услугами данных орган–изаций.

Что касается арендаторов, то им та–кже стоит проанализировать инфор–мацию, имеющуюся в базе всевозможных онлайн- серв–исов. При этом, наибольшее внимание ст–оит уделить условиям проживания: нал–ичие коммуникаций, необходимой быт–овой техники, исправность сан–узла и приборов. Впоследствии это позв–олит избежать непредвиденных рас–трат на выполнение ремонтных ра–бот, о которых стоило бы позабо–титься хозяину жилого объ–екта.

Характерной особенностью "арендного" жи–лья в СПб является контрастность цен, кот–орая обусловлена месторасположением недвиж–имости, классификацией жилья (эконом-класс, тип–овые квартиры, элитные новос–тройки и др.), условиями проживания.

Сег–одня многие агентства предл–агают клиентам арендовать квар–тиры в Приморском районе посу–точно или на более продолжительный срок. В дан–ной ситуации роль агентств не ст–оит недооценивать, поскольку они выпо–лняют ряд определенных функций:

- формируют базы дан–ных об арендаторах и клиентах;

- дают независимую оце–нку стоимости жилья;

- составляют дого–воры, учитывающие обязанности, пр–ава и интересы обеих сторон;

- обеспе–чивают соблюдение договорных обязан–ностей между клиентом и арендатором;

- контро–лируют своевременное внесение арен–дной платы.

Всё это заметно обле–гчает процесс поиска, позв–оляет сократить временные зат–раты и снять/сдать жилье на максимально выго–дных условиях.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68