Последние статьи

Деревообрабатывающее оборудование компании Zenitech

Деревообра–батывающее оборудование, которое предна–значено для калибровки заготовок и сглаж–ивания неровностей на деревянных поверх–ностях, называется рейсмусовые ста–нки. Данный механизм сос–тоит из двигателя, ножевого вала, рабо–чего стола и вальцов.

Подготовка квартиры к аренде

Как–ими методами повышать стои–мость помещения на рынке аре–нды жилых помещений? Самым гла–вным и действенным методом явля–ется ремонт в квартире.

Разрабатывая дизайн кухни

В ку–хне мы проводим больше вре–мени, чем в любой другой ком–нате. Здесь мы готовим и прин–имаем пищу, устраиваем семейные чаеп–ития или просто домашние поси–делки.

Будут ли расти цены на однокомнатные квартиры в пригороде?

С каж–дым годом спрос на жи–лье в пригороде Санкт-Петербурга растет. Это каса–ется как объектов элитной заст–ройки, так и эконом-класса.


Полезные материалы

Будут ли расти цены на однокомнатные квартиры в пригороде?

С каж–дым годом спрос на жи–лье в пригороде Санкт-Петербурга растет. Это каса–ется как объектов элитной заст–ройки, так и эконом-класса. Растут и цены. И если раньше цены на одноко–мнатные квартиры в ближайших рай–онах Ленобласти были сопоставимы, то в 2012 году жи–лье тут стало дорожать чуть быс–трее, чем в среднем по городу.

По дан–ным статистики, за прошлый год сре–дние цены на жилье этого кла–сса в пределах города увели–чились на 9,8%, в то время как в пригородном сек–торе цены увеличились на 11,0%. Пока темпы ро–ста цен в пригороде превышают пите–рские незначительно и не смогут серь–езно повлиять на то, что квадратный метр там оцени–вается почти на треть деш–евле. Но сам по себе факт очень любопытен. Особ–енно учитывая, что доля сделок, кот–орые приходятся на них, уже достиг уро–вня 23-25%, и большинство экспертов счи–тают, что удельный вес их будет ра–сти и дальше.

Самыми востреб–ованными стали объекты кла–сса "эконом" и "комфорт". На первые приходится по–чти половина всех операций, на вто–рые – почти треть. Рост спр–оса вызван несколькими факт–орами, но ключевым без сомнения явля–ется стоимость. Однако не надо забы–вать о совершенствовании инфраструктуры в этих рай–онах. Особенно это касается улуч–шения транспортной доступности но–вых жилых комплексов, что ср–азу привело к интересу со сто–роны потенциальных клиентов. В от–вет на этот спрос практически во всех приго–родных населенных пунктах, та–ких как Пушкин, Сестрорецк, Зелен–огорск и многих других появ–ились современные комплексы разли–чного класса.

Однако больш–инство экспертов считает, что сп–рос именно на загородную недвиж–имость и дальше будет ра–сти, опережая предложение. И обусл–овлено это не только низкими цен–ами, все больше появляются покуп–атели, ориентированные на комфортное жи–лье, которые выбирает приг–ород из-за чистой экологии, спок–ойной обстановки и близости к при–роде. И это неизбежно приведет к тому, что цены на одноко–мнатные квартиры увеличатся. Прогноз–ируется, что рост будет наблюдаться во всех сегм–ентах, а за счет частичной миграции покуп–ателей из эконом-класса в бизнес-класс, средняя стоимость квад–рата увеличится даже быстрее.

Факт–оров, которые бы могли повл–иять на стоимость в сторону сниж–ения, немного и относятся они ско–рее к макроэкономическим. Осложнение ситу–ации в экономике в целом в Рос–сии вполне может прив–ести к падению стоимость жи–лья, но все же большинство экспертов оцен–ивают такие шансы как оч–ень низкие.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68