Последние статьи

Рождество в Беларуси

Рождест–венские каникулы! Ура, можно всей семьей встр–етить Новый год где-нибудь в тропиках. Дети возмутились: ка–кая Новогодняя ночь без Деда Мороза, сн–ега и елки! Хотим зиму! – скандировали они.

Спецтехника – особенности работы и аренды автокранов

Отличи–тельная черта данной тех–ники четко отражена в са–мом названии – спецтехника. Отс–юда и область применения, при строит–ельстве, при монтаже и конструировании разл–ичных элементов мостов, до–мов и зданий

Стальные двери Форпост

Комп–ания "M-lock" занимается производством и реали–зацией дверей Форпост с це–лью обеспечения безопасности жи–лья и административно-хозяйственных объектов.

Противопожарные шторы - надёжная защита от огня

Ве–зде, где существует хоть самая небо–льшая опасность возникновения пож–аров и, соответственно, опасность для жи–зни и для здоровья людей или же возм–ожна утрата и повреждение матери–альных ценностей, применяются всевоз–можные противопожарные системы.


Полезные материалы

Готовя квартиру к сдаче, необходимо учитывать основные требования нынешних арендаторов.

Пропорц–ионально тому, как увеличиваются цены на аренду жи–лья, возрастают и требования аренд–аторов. Никто не хочет отда–вать внушительные суммы за квар–тиру, не соответствующую минимальным запр–осам.
Прежде всего, это каса–ется жилья элитного сегм–ента. Прежде, чем снять квар–тиру в Салавате или другом гор–оде Российской Федерации, кли–ент много раз подумает, наск–олько её уровень соответствует запраш–иваемой стоимости. Какие же осно–вные требования, предъявляемые соврем–енными арендаторами? В первую очередь потенц–иальный жилец обращает вним–ание на расположение квартиры. Полу–чить внушительную сумму за сд–ачу жилья в отдаленном рай–оне с неудобной транспортной разв–язкой становится всё труднее. След–ующий важный критерий – это пло–щадь квартиры. Оформляя дог–овор на аренду жилья, кли–ент не заинтересован в том, чтобы перепл–ачивать за тесное помещение с нерацио–нальной планировкой.
Принимая реш–ение купить квартиру в Мел–еузе под последующую сдачу, необх–одимо принимать во внимание эти фак–торы и отдавать предпочтение объе–ктам с внушительной площадью и удо–бным расположением. Что касается благоус–тройства квартиры под сдачу, необх–одимо особое внимание уде–лить состоянию санузлов. Име–нно на это обращают внимание аренд–аторы при обследовании состояния рем–онта. Следует иметь в виду, что сд–ать квартиру без стиральной маш–инки в настоящий момент кра–йне проблематично. К наличию кондиц–ионера арендаторы не так требовательны, но этот фак–тор добавляет преимуществ на конкур–ентном рынке.
Когда квар–тира приобретается под сдачу, необх–одимо узнать у соседей объек–тивные данные об её истории. Покуп–атель может столкнуться с ситу–ацией, при которой квартиру наве–щают нежелательные навязчивые знак–омые предыдущих жильцов или даже по объек–тивным причинам регулярно пров–еряют сотрудники правоохранительных орг–анов. Такие факторы мо–гут негативно сказаться на спр–осе на аренду квартиры. Не им–еет смысла оборудовать квар–тиру под сдачу подключением к сети Инте–рнет. Как правило, новые жил–ьцы сами выбирают подходящий та–риф и провайдера, подключаясь к сети зан–ово. То же касается и услуг кабел–ьного телевидения, поскольку, офо–рмив на себя, вы впоследствии сможете столк–нуться с необходимостью оплачивать сч–ета за бывших постояльцев. Буд–ьте готовы к тому, что новые жил–ьцы могут потребовать сме–нить замок после преды–дущих – это требование вполне обосн–ованно.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68