Последние статьи

Подготовка квартиры к аренде

Как–ими методами повышать стои–мость помещения на рынке аре–нды жилых помещений? Самым гла–вным и действенным методом явля–ется ремонт в квартире.

Разрабатывая дизайн кухни

В ку–хне мы проводим больше вре–мени, чем в любой другой ком–нате. Здесь мы готовим и прин–имаем пищу, устраиваем семейные чаеп–ития или просто домашние поси–делки.

Будут ли расти цены на однокомнатные квартиры в пригороде?

С каж–дым годом спрос на жи–лье в пригороде Санкт-Петербурга растет. Это каса–ется как объектов элитной заст–ройки, так и эконом-класса.

Будут ли расти цены на однокомнатные квартиры в пригороде?

С каж–дым годом спрос на жи–лье в пригороде Санкт-Петербурга растет. Это каса–ется как объектов элитной заст–ройки, так и эконом-класса.


Полезные материалы

Недвижимость. Лучше всё сделать самому или довериться агентству?

Если вы реш–или отказаться от самостоятельного пои–ска подходящей квартиры и обрат–иться к профессионалам, то отнеситесь к эт–ому максимально серьезно. Иск–ать агентства недвижимости ну–жно очень тщательно, отсе–ивая те, которые не внушают дов–ерия или вызывают некоторые подоз–рения. Запомните, что рекомендации дру–зей или родственников еще не гарантируют надеж–ность данного агентства недвиж–имости в Калуге. Но каждый вар–иант нужно рассматривать индиви–дуально.


Выбрав подходящую вам риэлт–орскую фирму, посетите их офис. Если лице–нзии сейчас есть практически у всех, то обста–новка в офисе и стиль общ–ения с клиентами сразу выд–адут недобросовестную контору. Глав–ными признаками хорошего наде–жного агентства является дел–овое и вежливое отношение к клие–нтам, а также длительная раб–ота на рынке услуг по недвиж–имости. В разговоре с представителями комп–ании постарайтесь узнать о том, в ка–ких профессиональных объединениях сос–тоит агентство.


При работе с риэлт–орской фирмой важно быть увер–енным, что все возможные риски дол–жны нести и вы, и компания. Во всех дого–ворах должно быть указано не имя риэл–тора, а название компании. Чел–овек может начать конф–ликт или попросту скрыться с зало–говой суммой, а фирма дор–ожит своей репутацией, и, в больш–инстве случаев, пойдет на компр–омисс. При заключении договора ну–жно сразу оговорить все возм–ожные ситуации, в том числе и не зави–сящие от сторон. Это позволит избе–жать неприятных разбирательств, в слу–чае возникновения непредвиденных ситу–аций и тогда продажа квар–тиры в Калуге будет макси–мально безопасной.

.


Осматривая квар–тиры, сразу обратите вним–ание на своего агента. Если он отста–ивает интересы хозяина квар–тиры, и всеми способами пыта–ется уверить вас, что вариант про–сто идеальный, то лучше отказ–аться. Такое поведение недоп–устимо, с точки зрения професси–онализма. В задачи риэлтора вхо–дит поиск компромисса ме–жду продавцом и вами. Не верьте в расс–казы о другом покупателе, кот–орый тоже рассматривает данный вар–иант, и готов предложить бол–ьшую сумму.

Скорее вс–его, для того чтобы купить недвиж–имость в Калуге с вас просто пыта–ются взять большую су–мму, нежели планировалось изнач–ально, а другой покупатель мо–жет и не существовать вовсе. Ну–жно быть реалистом, и понимать, что, если без указ–ания веских причин вам отказ–ывают в снижении цены, то лучше отказ–аться от такого предложения. И все–гда стоит помнить, что у риэл–торов всегда много клие–нтов, поэтому не нужно расстра–иваться, если он некоторое время не сооб–щает о продвижении дела.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68