Последние статьи

Рождество в Беларуси

Рождест–венские каникулы! Ура, можно всей семьей встр–етить Новый год где-нибудь в тропиках. Дети возмутились: ка–кая Новогодняя ночь без Деда Мороза, сн–ега и елки! Хотим зиму! – скандировали они.

Спецтехника – особенности работы и аренды автокранов

Отличи–тельная черта данной тех–ники четко отражена в са–мом названии – спецтехника. Отс–юда и область применения, при строит–ельстве, при монтаже и конструировании разл–ичных элементов мостов, до–мов и зданий

Стальные двери Форпост

Комп–ания "M-lock" занимается производством и реали–зацией дверей Форпост с це–лью обеспечения безопасности жи–лья и административно-хозяйственных объектов.

Противопожарные шторы - надёжная защита от огня

Ве–зде, где существует хоть самая небо–льшая опасность возникновения пож–аров и, соответственно, опасность для жи–зни и для здоровья людей или же возм–ожна утрата и повреждение матери–альных ценностей, применяются всевоз–можные противопожарные системы.


Полезные материалы

Страхуют ли украинцы недвижимость

Воп–рос о страховании различных ви–дов недвижимости довольно интер–есный. С одной стороны, стати–стика страховых компаний гов–орит о том, что – да, страхуют. С другой, практ–ически весь рынок страхования недвиж–имости (80%)– это вынужденное страхование, кот–орое осуществляется в привязке к кред–итным программам банковских учреж–дений.

Большую часть, безус–ловно, занимает обязательное страх–ование конкретных объектов, кот–орые выступают в качестве обесп–ечения ипотечных программ. Это мо–жет быть как чистая, традиционная ипо–тека, когда приобретаемое жи–лье и является залогом. Так и иные фо–рмы ипотеки – незавершенное строит–ельство, ипотечное кредитование буд–ущих квартир в строящихся новост–ройках. А также банковские прог–раммы, которые ориентированы на предост–авление кредитных средств под разл–ичные цели под залог недвижимости.

Одн–ако требование к страхованию недвиж–имости банки предоставляют не тол–ько по ипотечным программам, но и по иным ти–пам кредитования. Это могут быть са–мые различные кредиты – персон–альные наличными, экспресс прог–раммы, беззалоговое кредитование, цел–евое. Банк вправе требовать страх–ования даже, если имущество не выступает в каче–стве четкого обеспечения по конкр–етному кредиту. Речь здесь пра–вда идет о существенных суммах, кот–орые не обеспечены вовсе или же обесп–ечены движимым штучным имуще–ством (дорогостоящая бытовая техника, меб–ель и пр.). Связано это и с тем, что недвижимость выст–упает в качестве своеобразного скл–ада для иных предметов, которые выст–упают залогом (потребительское кредитование) или же кредит выда–вался на довольно длительный для так–ого типа возвратного финансирования, срок – 5-7 лет, а цель была, допу–стим ремонт той же недвижимости. При беззал–оговом кредитовании требования к страх–ованию недвижимости могут быть обусл–овлены тем, что под понятием "без залога" подразумевается отсут–ствие конкретного, указанного в дого–воре обеспечения, залога. Следов–ательно, претензии банка при нару–шении графика обязательств, распрост–раняются на все имущество клиента. И страх–ование этого имущества выст–упает своеобразным гарантом его нал–ичия и сохранности. Естественно, что ба–нку интересна сохранность как приобр–етенных клиентом потребительских тов–аров, так и ремонта или должного сост–ояния имущества, недвижимости в це–лом.

Таким образом, стра–ховые программы по недвижимости разви–ваются или скорее держаться на пл–аву лишь благодаря банковскому кредит–ованию. Оставшиеся 20% страховок недвиж–имости относятся к элитному жи–лью. Украинцы же, которые не вла–деют подобной недвижимостью, или же не креди–туются, о страховке своего жи–лье не помышляют. Основная при–чина – недоверие и непрозрачность стра–ховых выплат.


© 2009 г. ООО «Свой дом»

тел./факс.: +7 (98745) 874-53-68